Grupo Frisa y FIBRA Macquarie México dieron un paso decisivo en su alianza de más de una década al anunciar el desarrollo conjunto de un nuevo parque industrial de clase mundial en el submercado Pacífico/Libramiento de Tijuana, Baja California. Este proyecto, que representa un nuevo capítulo para la inversión industrial en el norte de México, busca atender la creciente demanda global de espacios estratégicos y listos para el Nearshoring.
El complejo tendrá capacidad para albergar hasta cuatro edificios clase A, sumando más de 69 mil 677 m2 de área bruta rentable (GLA). El primer edificio, que ya se encuentra en fase inicial de construcción, aspira a obtener la certificación LEED® Oro, impulsando la sostenibilidad y la infraestructura enfocada en seguridad energética.
“Para nosotros, esto es más que un avance. Es una afirmación: que el crecimiento inteligente, basado en la confianza y la ejecución, genera oportunidades. Que el norte de México, con el respaldo de infraestructura, certeza y visión, tiene el poder de redefinir el panorama de la inversión industrial”, destacaron directivos de Grupo Frisa.
Ubicado estratégicamente cerca de los cruces fronterizos de Otay Mesa a Mesa de Otay y de San Ysidro a El Chaparral, el parque ofrecerá una conexión directa con dos de los puntos de entrada más transitados hacia Estados Unidos, facilitando tanto el comercio como el transporte de personas. Esta ubicación privilegiada, sumada al acceso a mano de obra calificada y la cercanía a cadenas de suministro globales, lo convierte en un enclave ideal para empresas con visión global.
La empresa conjunta se estructura en un esquema 50/50: Grupo Frisa aporta el terreno totalmente preparado, mientras que FIBRA Macquarie suma una estrategia de capital disciplinada y capacidades operativas a través de su plataforma local MPA.
“En Frisa Parques Industriales, entendemos que la visión, la ubicación y la colaboración son la base del éxito industrial a largo plazo”, señaló la compañía en el anuncio oficial.
Este nuevo parque industrial no solo busca ofrecer espacio físico, sino generar un impulso estratégico para el desarrollo económico de la región y fortalecer la posición de Tijuana como uno de los corredores industriales más importantes de México y América del Norte.
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