Fibra Uno (FUNO), reportó un sólido crecimiento en sus ingresos durante el tercer trimestre de 2024 (3T24). Según el informe reciente, la firma generó ingresos por 7 mil 086 millones de pesos mexicanos en el periodo de julio a septiembre, lo que representa un incremento del 11.2% respecto a los 6 mil 373.7 millones de pesos reportados en el mismo trimestre de 2023.
“Fibra UNO acumula un trimestre con buenos resultados financieros, lo que se refleja en rendimientos positivos para nuestros inversionistas y al mismo tiempo, nos posicionamos de manera competitiva en el mercado de los bienes raíces”, señaló Gonzalo Robina, Director General adjunto de FUNO, el fideicomiso de inversión en bienes raíces más grande de América Latina.
El desempeño favorable de la compañía se vio impulsado principalmente por el segmento industrial, que registró un aumento de 11.1% en ingresos, seguido por los segmentos comerciales y de oficinas, con incrementos de 7.2% y 7.0% respectivamente. Estos resultados se atribuyen a la alta demanda en renovaciones, así como a una recuperación en los niveles de ocupación, que en el tercer trimestre de 2024 alcanzaron el 95.3%, 130 puntos base por encima del nivel registrado el año pasado en este mismo período.
En términos de rentabilidad, el Ingreso Operativo Neto (NOI) de FUNO se situó en 5 mil 412.5 millones de pesos, un incremento de 7.6% respecto al tercer trimestre de 2023. Además, la distribución por Certificado Bursátil Fiduciario Inmobiliario (CBFI) fue de 0.5250 pesos, equivalente al 87.9% de los Fondos de Operación (FFO) de la compañía, un indicador positivo para los inversionistas del fideicomiso.
ADQUISICIÓN DE CKD HELIOS
Durante este trimestre, FUNO también anunció un acuerdo significativo: la adquisición del 100% del Certificado de Capital de Desarrollo (CKD) Helios por un monto total de 7 mil millones de pesos, el cual será liquidado en su mayoría en tres pagos programados en los próximos meses. Esta compra reafirma el interés de Fibra Uno en aprovechar oportunidades dentro del mercado inmobiliario mexicano, consolidando su liderazgo en la región. “Para FUNO es muy importante seguir capitalizando las oportunidades que se presentan en el mercado mexicano y reafirmamos nuestro interés en seguir apostando por México”, agregó Robina.
Actualmente, FUNO gestiona un portafolio diversificado de 613 propiedades que abarca principalmente los sectores industrial, comercial y de oficinas, con un Área Bruta Rentable total de 11 mil 093.9 metros cuadrados.
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