En el acumulado del presente 2022 y durante el 2023, el mercado inmobiliario de Rosarito, en la entidad mexicana de Baja California, superará los 200 millones de dólares de inversión, de acuerdo a los parámetros dados a conocer por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de la localidad (AMPI), destacando la zona de costa que la une a Tijuana.
Por ejemplo, a la altura del kilómetro 37 de la carretera Rosarito-Ensenada, ya hay proyectos establecidos para iniciar las construcciones de tres torres, con un aproximado de 100 condominios y por esa misma zona, en el fraccionamiento Costa Bella, ya están erigiendo una torre de nueve pisos.
Mientras que por la zona del Centro de Conversiones, el grupo Concordia ha dado a conocer que construirá un complejo residencial de 528 departamentos, y en este mismo sector también se planea cimentar una torre médica que, de acuerdo a los planes, colocará a Rosarito en el mapa de este segmento inmobiliario de prestación de servicios médicos.
Gustavo Torres Ramírez, presidente de la AMPI en este que, junto con el de Tijuana, es el municipio más noroccidental del país, comentó que la demanda actual que registra el mercado inmobiliario local no solo es de construcción de vivienda pensando en los turistas, sino que además hay proyectos de clase media y popular que se están realizando para cubrir las necesidades detectadas.
INTERÉS DESDE SAN DIEGO
Torres Ramírez, también presidente del Consejo Coordinador Empresarial en la ciudad (CCE), añadió que en la zona de costa que une a Tijuana y Rosarito, igualmente hay varios proyectos que se están ejecutando, mayormente viviendas dirigidas al mercado de clientes de San Diego que, al no poder adquirir una propiedad en su país, han volteado a ver a esta zona de Baja California, considerándola como una gran opción, sobre todo por contar con todos los servicios.
Del mismo modo, dio a conocer que en los últimos seis meses las ventas inmobiliarias bajaron entre un 25% y 30%, en comparación con el año anterior; esto se debe a la inflación que ha obligado a la gente a esperar para ver si las cosas mejoran, pero aun así, el flujo no se ha detenido, porque hay mucho interés de inversionistas.
Es importante mencionar que la dinámica de los proyectos inmobiliarios en Rosarito se ha mantenido al alza de manera ininterrumpida desde la post pandemia. En junio del presente año se registró un notable aumento en el nivel de adquisición de propiedades, toda vez que, unidades con un valor de 300 mil y hasta un millón de dólares, se han estado vendiendo con mayor rapidez.
En este sentido, el titular de la AMPI y el CCE citó por ejemplo que complejos turísticos como Palacio del Mar, al sur de Rosarito, han comenzado a vender sus unidades valuadas entre 300 y hasta un millón de dólares, mismas que anteriormente no habían podido colocar, porque el grueso de los interesados optaban por residencias cuyos precios oscilaban entre los 150 y 200 mil dólares.
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