Baja California se posiciona como bastión del turismo inmobiliario en México. Este estado al noroeste del país y que hace frontera con Estados Unidos, se ha visto fortalecido en los años recientes en el segmento del turismo inmobiliario, en un crecimiento que no se detuvo ni siquiera durante la pandemia.
El turismo inmobiliario, también llamado turismo residencial, fue, de hecho, uno de los rubros económicos de la entidad que registraron un mayor desarrollo en plena pandemia, junto con los sectores habitacionales, las construcciones y el turismo de salud.
En otras épocas, el turismo inmobiliario en Baja California solo se daba en su zona de costas y la gran mayoría de quienes compraban una vivienda para tal fin, eran los estadounidenses de la generación llamada “Baby Boomers”, una vez que se retiraban de la vida laboral. Pero esa tendencia ha cambiado, o se ha enriquecido con nuevos perfiles.
Ahora son personas más jóvenes, quienes incluso todavía están activos laboralmente, los que deciden adquirir una vivienda en Baja California, con mayores comodidades a las que encontrarían en Estados Unidos y por supuesto a un mejor precio, sobre todo en estos momentos debido a la fuerte recesión por la que atraviesa la Unión Americana, que ha elevado de manera notable los precios de las viviendas en suelo estadounidense.
El clima, la ubicación geográfica, la cultura, el folklor, los paisajes, la cercanía con las bellas playas en el Océano Pacífico, y el hecho de estar tan cerca de su país, son las principales atracciones por las que los estadounidenses se deciden por el turismo inmobiliario en la Zona Costa de Baja California y ahora también en la misma ciudad de Tijuana.
Y es que, comúnmente, preferían sitios de la costa bajacaliforniana, pero en los últimos años han optado por vivir también en zonas céntricas de Tijuana, por lo que la ciudad fronteriza está registrando un boom inmobiliario, destacando de antemano con la construcción de torres residenciales y para oficina sobre la Avenida Revolución. Incluso, ciudadanos de Singapur también se han interesado en adquirir vivienda en Tijuana, Ensenada y en la Zona Costa.
De acuerdo a cifras actualizadas de representantes del sector inmobiliario en la entidad, durante el 2021 el segmento dejó una derrama económica de 460 millones de dólares en la Zona Costa, superando lo registrado en el año previo a la pandemia, el 2019, cuando se captaron 360 millones de dólares.
El Comité de Turismo y Convenciones de Tijuana (Cotuco), explicó que el 40% de los inmuebles adquiridos en Tijuana, corresponden a estadounidenses del sur de California, y ante el notable interés y crecimiento que se está expandiendo, Kurt Honold, secretario de Economía e Innovación de Baja California, informó que se busca continuar impulsando este sector para que ciudadanos americanos, comiencen a comprar propiedades en la ciudad y no solo en las costas.
“He hablado con los inmobiliarios, tienen que buscar cuales son las necesidades de la gente joven, en especial de quienes trabajan en San Diego, y les interesa venirse a vivir acá a Tijuana”, comentó Honold al respecto.
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