De entre los sitios que últimamente han tenido más crecimiento inmobiliario en la ciudad capital de Guatemala, destaca la Zona 13, y una de sus nuevas “joyas” es el proyecto Vivo 13, creación de la desarrolladora Modus Vivendi y que se perfila a convertirse en uno de los edificios residenciales más atractivos no solo del barrio, sino de toda la urbe.
Concebido como el rooftop más grande de Guatemala y con más de 16 amenidades para sus habitantes, Vivo 13 es un proyecto de dos edificios de nueve niveles y tres sótanos, con un total de 212 apartamentos de uno, dos y hasta tres habitaciones, diseñados con espacios optimizados.
Ubicado en la 25 calle de una de las zonas más cotizadas de la ciudad, a pocos minutos de la Avenida las Américas, Aeropuerto Internacional La Aurora, de centros comerciales y oficinas de trabajo, Vivo 13 cuenta con una infraestructura tal que le otorga iluminación natural a los ambientes de las edificaciones, inspiradas en una arquitectura de áreas abiertas.
La inversión para la construcción del proyecto (de unos 26 mil 290 m2) es de alrededor de 19 millones de dólares; las obras iniciaron en 2021 y de acuerdo a Modus Vivendi, quedarán completamente concluidas en el primer trimestre de 2023, listas para su entrega. En este lapso, ha generado 150 empleos directos.
AMENIDADES INCORPORADAS
“Su iluminación y ventilación naturales ofrecen una vida versátil y tranquila, junto con los jardines zen que equilibran la ambientación del proyecto, sin necesidad de salir del edificio. Vivo 13 es la solución de vivienda enfocada en mejorar la calidad de vida de los guatemaltecos con diferenciales únicos, como nuestras amenidades, que generan valor a un precio competitivo”, mencionó Alejandro Salazar, gerente de mercadeo de Modus Vivendi.
Lo consideran un “oasis dentro de la ciudad”, cuyas amenidades con enfoque familiar y de convivencia lo convierten, en verdad y como lo explicó Salazar, en un residencial único en la zona, pues cuenta con cine, pista de jogging, karaoke, yoga, spa, beauty place, firepits, gimnasio, day care, coworking, jardines zen, área social, pet shower, entre otras más.
Por ejemplo, la pista de jogging fue concebida de tal forma que, para albergarla, el proyecto terminó contando con una espectacular terraza, convirtiéndose nada menos que en el rooftop más grande de Guatemala, con 2 mil m2, con vistas majestuosas a los volcanes.
Los directivos de Modus Vivendi enfatizaron que la inspiración de este funcional proyecto inmobiliario es el resultado del seguimiento de los ejes de diseño (optimización, integración, apertura), con tendencias funcionalista y de arquitectura japonesa tradicional para varias de las amenidades.
“Sin duda, Vivo 13 posee varios elementos que mejoran la calidad de vida de sus residentes. Además, con un precio muy competitivo que permite brindar cuotas accesibles”, comentó por su parte Ángel Hernández, gerente de ventas de Modus Vivendi, quien explicó que el residencial ofrece un 5% por debajo del precio de otros desarrollos en la zona.
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