El total de proyectos de construcción de hoteles a nivel mundial asciende a 13,420 proyectos hoteleros y 2,253,499 habitaciones, según el "Informe de tendencias globales de la construcción de hoteles" de Lodging Econometrics (LE) para el segundo trimestre de 2021. Año tras año, el pipeline disminuyó un 9 por ciento por proyectos y un 7 por ciento por habitaciones. Sin embargo, la cartera de construcción ha aumentado un 94 por ciento por proyectos sobre el mínimo cíclico establecido en 2011, cuando los recuentos globales eran de 6,907 hoteles y 1,257,296 habitaciones.
Hay 6.197 hoteles y 1.142.207 habitaciones actualmente en construcción en todo el mundo, cayendo un 10 por ciento por proyectos y un 7 por ciento por habitaciones año tras año. Los hoteles programados para comenzar la construcción en los próximos 12 meses bajaron un 21 por ciento por proyectos y un 19 por ciento por habitaciones, para finalizar el segundo trimestre con 3.623 hoteles y 527.392 habitaciones. Los proyectos en la etapa de planificación inicial ascienden a 3.600, solo ocho proyectos por debajo del récord establecido en el cuarto trimestre de 2019, mientras que las habitaciones alcanzaron un récord histórico de 583.900 este trimestre.
Desarrollo global
Los principales países por recuento de proyectos son los EE. UU. con 4.787 hoteles y 598.111 habitaciones; y China con 3.454 proyectos y un récord de 661.043 habitaciones. Estados Unidos representa el 36 por ciento de los proyectos en la cartera de construcción de hoteles global total, mientras que China representa el 26 por ciento, lo que da como resultado que más del 60 por ciento de todos los proyectos de pipeline globales se concentren en estos dos países. Le sigue el Reino Unido con 345 hoteles y 52,925 habitaciones, Indonesia con 318 hoteles y 51,197 habitaciones, e India con 282 hoteles y 37,617 habitaciones.
En todo el mundo, los mercados con el mayor número de proyectos en el pipeline son la ciudad de Nueva York con 146 hoteles y 25.232 habitaciones; Chengdu, China, con 138 hoteles y 28,009 habitaciones; y Los Ángeles con 135 hoteles y 22.586 habitaciones. Dallas le sigue con 132 hoteles y 16.183 habitaciones, luego Atlanta con 129 hoteles y 71.845 habitaciones. De los 10 principales mercados que tienen más de 100 proyectos en trámite, cinco están en los EE. UU., Cuatro están en China y uno está en la región de Medio Oriente.
Compañías Top
Las cinco principales empresas de franquicias que lideran la cartera de construcción global por recuento de proyectos son Marriott International con 2.471 hoteles y 425.351 habitaciones; Hilton con 2.450 hoteles y 370.619 habitaciones; IHG Hotels & Resorts con 1.669 hoteles y 246.575 habitaciones; Accor con 913 hoteles y 168.562 habitaciones; y Hyatt Hotels Corp. con 371 hoteles y 73,767 habitaciones. Estas cinco empresas representan el 59 por ciento de todos los proyectos en cartera global.
A lo largo del primer semestre de 2021, se abrieron 1.100 hoteles en todo el mundo, lo que representa 161.734 habitaciones. Los analistas de investigación de LE pronostican un total de 2.802 nuevos hoteles con 414.696 habitaciones para abrir antes de fin de año. En 2022, se espera que abran 3.122 nuevos hoteles con 476.185 habitaciones, con 1.008 de estas aperturas ubicadas en los EE. UU. Para 2023, LE prevé 2.890 nuevos hoteles, que representan 468.645 habitaciones, que se abrirán en todo el mundo.
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