El vehículo de inversión inmobiliaria colombiano Pei anunció la firma de un acuerdo para adquirir el portafolio inmobiliario de Terranum, una operación que podría incrementar cerca de 29% sus activos bajo administración y convertirse en uno de los movimientos más relevantes del sector inmobiliario del país en los últimos años.
De concretarse, la adquisición incorporará cinco activos corporativos y logísticos con un área arrendable superior a 375 mil m2, una ocupación estimada de 93.9% y más de 100 arrendatarios de distintos sectores económicos.
CRECIMIENTO DEL PORTAFOLIO
De acuerdo con información publicada por el diario colombiano Portafolio, los activos generan un Ingreso Operativo Neto (NOI) superior a los 200 mil millones de pesos colombianos anuales y cuentan con terrenos destinados a futuras expansiones.
La operación también representaría un crecimiento aproximado de 35% en el área arrendable del portafolio de Pei, consolidándolo como una de las mayores plataformas inmobiliarias institucionales de América Latina.
El cierre de la transacción está sujeto a la aprobación de la asamblea de inversionistas y al cumplimiento de los trámites regulatorios correspondientes.
MERCADO INMOBILIARIO COLOMBIANO
Jairo Corrales, presidente de Pei Asset Management, señaló que la operación refleja la evolución del mercado inmobiliario institucional colombiano y representa una oportunidad para ampliar la capacidad de generación de valor del vehículo de inversión.
Actualmente, Pei es uno de los principales vehículos inmobiliarios de Colombia y administra activos como oficinas, centros comerciales, hoteles y parques logísticos ubicados en las principales ciudades del país.
Terranum, por su parte, es una de las desarrolladoras inmobiliarias corporativas más importantes del mercado colombiano, respaldada por inversionistas nacionales e internacionales y especializada en proyectos de oficinas, logística e inmuebles industriales.
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