La Zona Norte de Cartagena se prepara para recibir una de las obras comerciales más innovadoras del país. Kristal Malls Cartagena, anunciado como el primer shopping resort de Colombia, dará inicio a su construcción en el primer semestre de 2025, según confirmaron Andrés Correa y Jorge Perdomo, Gerentes de Proyectos de Arquitectura & Concreto, al periódico El Universal.
Actualmente en fase de preconstrucción y gestión comercial, el megaproyecto avanza con paso firme hacia la transformación del desarrollo urbano y turístico del Caribe colombiano. Ubicado en la intersección de la Vía al Mar y la Ruta 90, frente a la entrada de Manzanillo del Mar, Kristal Malls se integra dentro del plan maestro Azul de Arenas, un desarrollo de 206 hectáreas que contempla más de 11 mil unidades de vivienda, infraestructura complementaria y una gran apuesta por el comercio, el entretenimiento y la calidad de vida.
La primera etapa del proyecto, que tendrá una duración estimada de entre 26 y 32 meses, contempla 55 mil metros cuadrados de área arrendable, convirtiéndolo en el centro comercial más grande de Cartagena y uno de los mayores del Caribe colombiano. Esta fase inicial demandará una inversión cercana a 1 billón de pesos y generará entre 800 y mil empleos directos, según El Universal. Ya se ha asegurado el 60% del área comercial, con más de 30 mil m2 comprometidos, incluyendo un almacén ancla del Grupo Éxito, salas de cine Profinal y múltiples marcas de moda y gastronomía que han firmado cartas de intención.
CRYSTAL LAGOON
El corazón del Kristal Malls será una Crystal Lagoon de más de 20 mil metros cuadrados, que funcionará como un eje visual, recreativo y turístico del complejo. Según Crystal Lagoons, esta laguna será desarrollada bajo su modelo PAL® (Lagunas de Acceso Público), una tecnología disruptiva que recrea playas de aguas cristalinas en áreas urbanas. Los visitantes podrán acceder a este espacio con boletería y disfrutar de actividades como kayak, paddleboarding, windsurf y más. Además, la infraestructura permitirá realizar conciertos, ferias, bodas y eventos masivos durante todo el año.
El concepto de shopping resort, tal como lo define América Retail, fusiona comercio, turismo y entretenimiento en un solo lugar. El diseño del Kristal Malls, a cargo de AED, Arquitectura & Concreto, RU Renta Urbana y Urbanum, propone un entorno moderno, funcional y sostenible. Se espera que el complejo cuente con entre 250 y 300 locales comerciales, locales ancla de más de 800 m2, un hotel de 180 habitaciones, áreas de salud distribuidas en tres torres de consultorios, zonas gourmet, belleza, cultura y oficinas.
Cuando esté finalizado, el Kristal Malls abarcará 120 mil m2 de superficie en sus dos fases y alcanzará una inversión total de entre 1.5 y 1.7 billones de pesos colombianos, consolidando a la Zona Norte de Cartagena como un nuevo polo de crecimiento económico y turístico. “Ratificamos la gran apuesta de un centro comercial de 55 mil metros cuadrados de escala metropolitana, es decir, que servirá a toda Cartagena y su área de influencia”, afirmaron los voceros de Arquitectura & Concreto en entrevista con El Universal.
El proyecto hace parte de un acuerdo estratégico entre Crystal Lagoons y AED que contempla 11 desarrollos similares en distintas regiones del país, incluyendo el Eje Cafetero, la Región Andina y el área metropolitana de Bogotá. Kristal Malls Cartagena será el primero en materializarse, con una propuesta que eleva los estándares de sostenibilidad, diseño y experiencia para un nuevo modelo de centro comercial en Colombia.
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