Ciudad de México. - Propiedades.com, la plataforma de referencia en el sector inmobiliario, ha presentado su último informe sobre la valorización de colonias en la Ciudad de México y Guadalajara. El estudio, que abarca los últimos cuatro años, destaca las áreas con el mayor incremento en el valor del metro cuadrado, ofreciendo datos valiosos para inversionistas y compradores interesados en el mercado inmobiliario.
En la Ciudad de México, las colonias que han visto el mayor aumento en el valor del metro cuadrado son: Atlampa, Apatlaco y Santa Lucía. Atlampa, ubicada en la alcaldía Cuauhtémoc, ha registrado un impresionante aumento del 49.23% en el valor del metro cuadrado desde 2020. Este crecimiento se atribuye a la renovación urbana en la zona y a su ubicación estratégica entre dos de las principales vialidades de la ciudad: Circuito Interior y Av. Insurgentes.
En Iztapalapa, la colonia Apatlaco ha experimentado un incremento del 48.55% en los precios del metro cuadrado, gracias a las inversiones en infraestructura y conectividad. Por su parte, Santa Lucía en Álvaro Obregón ha visto un aumento del 48.24%, impulsado por procesos de gentrificación y el desarrollo residencial y comercial en la zona.
En Guadalajara, Rancho Nuevo lidera la valorización con un incremento del 48.06% en los últimos cuatro años. La popularidad de esta colonia se debe a nuevas inversiones en infraestructura y desarrollo urbano. Oblatos sigue en segundo lugar con un crecimiento del 47.75%, beneficiándose de su revitalización y mejoras en los servicios públicos. Finalmente, Artesanos ha presentado un aumento del 46.64% en el valor del metro cuadrado, atribuible a su ubicación estratégica y oferta cultural creciente.
El informe de Propiedades.com pone de manifiesto cómo tanto la Ciudad de México como Guadalajara están viendo incrementos significativos en la valorización de colonias clave. Factores como el desarrollo urbano, la inversión en infraestructura y la oferta cultural están impulsando estos cambios, creando un mercado inmobiliario dinámico y lleno de oportunidades.
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