La ciudad de Mérida se está consolidando como uno de los mercados con mayor rentabilidad y retorno de inversión garantizada para inversionistas del sector inmobiliario. Y es que, derivado de la gran cantidad de proyectos en construcción, se puede concluir que esta urbe está en un proceso de boom inmobiliario. En este sentido, destaca el aumento de población que se ha generado en los últimos 10 años, ya que en 2010 la ciudad tenía cerca de 700,00 habitantes, mientras que para el 2021 ya alcanzó el millón de habitantes.
Debido a este incremento poblacional, donde el grupo de personas interesadas en adquirir viviendas tiene un rango de edad de 25 a 45 años, el sector inmobiliario ocupa la tercera posición de derrama económica en el estado de Yucatán frente a otros sectores de la economía.
Este fenómeno de boom inmobiliario ya lo han experimentado anteriormente otras ciudades mexicanas, tal es el caso de Puebla hace 12 años, Querétaro hace nueve años y la Ciudad de México hace 30 o 40 años. Ahora es Mérida que está experimentando el auge de la construcción en diversos sectores de la economía. Podría decirse que un boom inmobiliario abarca el auge de las inversiones en sectores como el industrial, habitacional, comercial y de oficinas.
En cuanto a la demanda de vivienda, el mayor peso está en los segmentos de interés social y medio, propiedades que no rebasan los 3 millones de pesos, con 44% de la demanda total. Le sigue el segmento residencial alto con 32% de participación y propiedades que vas de 3 a 7 millones de pesos. El segmento residencial plus representa 24% de la demanda total, con viviendas por arriba de los 7 millones de pesos.
Cabe destacar que Mérida se encuentra entre las ciudades más seguras de México, un puesto que ha ocupado por varios años consecutivos, razón por la cual se le conoce como la Ciudad Blanca. Al ser una ciudad con altos índices de seguridad y en pleno crecimiento, es sumamente atractiva para empresas e inversionistas. Varios estudios demuestran su posicionamiento como una de las mejores ciudades para invertir, estudiar y crecer en todos los ámbitos.
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