La firma Arquitectura & Concreto cerró un crédito puente por 210 mil millones de pesos colombianos (COP) para impulsar la construcción de Kristal Mall Cartagena, desarrollo que busca convertirse en el primer Shopping Resort de América Latina con una laguna equipada con tecnología Crystal Lagoons®.
La operación fue estructurada con Aval Banca de Inversión como asesor financiero exclusivo y contó con el respaldo de Banco de Bogotá y Banco de Occidente, entidades que participaron en esta primera etapa de financiación. El acompañamiento legal estuvo a cargo de Posse Herrera Ruiz.
El cierre representa un avance en la materialización de un proyecto que contempla más de 62 mil 500 m2 de área bruta arrendable (GLA, por sus siglas en inglés) y que integrará comercio, gastronomía, entretenimiento, un club náutico y un parque de diversiones alrededor de una laguna cristalina.
De acuerdo con Jorge Perdomo Suárez, gerente de proyectos de Arquitectura & Concreto, el financiamiento ratifica que la iniciativa cuenta con respaldo para continuar su desarrollo. “Este cierre no es solo una cifra: es la confirmación de que un proyecto que empezó como una visión ambiciosa; hoy tiene el respaldo financiero para seguir avanzando hacia la realidad”, señaló en una publicación.
La laguna operará bajo el modelo Public Access Lagoon (PAL), con el objetivo de incorporar el componente acuático al concepto comercial y turístico del complejo, proyectado para Cartagena y el Caribe colombiano.
FINANCIACIÓN DE LARGO PLAZO
Con el cierre del crédito puente comienza ahora la estructuración de la financiación de largo plazo, etapa en la que el proyecto buscará ampliar el acompañamiento del sector financiero para avanzar hacia su ejecución y futura apertura.
Aval Banca de Inversión destacó que la operación abre una oportunidad para que las instituciones financieras acompañen uno de los desarrollos comerciales de mayor escala actualmente proyectados en el país.
Para Arquitectura & Concreto, el financiamiento constituye un punto de transición entre la estructuración inicial y las siguientes fases de desarrollo de Kristal Mall Cartagena. La compañía señaló que el objetivo es consolidar en Cartagena un nuevo destino que combine actividades comerciales, entretenimiento y oferta turística en un mismo complejo.
El proyecto cuenta además con la participación de equipos de Arquitectura & Concreto y Aval Banca de Inversión involucrados en la estructuración financiera y desarrollo de la operación.
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