El Ministerio de Turismo (Mitur), anunció 171 proyectos en construcción en 12 provincias, con plazo de construcción vigente -incluyendo solicitudes de prórroga-, durante la presentación de los resultados de la Unidad Central de Trámites Turísticos (UCTT). De dichos proyectos,
Del total, 72 pertenecen a proyectos hoteleros, con 25 mil 362 habitaciones y una inversión proyectada de 4 mil 738 millones de dólares; otros 61 pertenecen a proyectos residenciales turísticos, con 25 mil 347 habitaciones y una inversión de mil 797 millones dólares. También hay 4 proyectos que son parques temáticos, con una inversión de 175 millones de dólares.
La Altagracia en primer lugar, seguida de Miches, Samaná, Puerto Plata, Constanza y Jarabacoa, son las provincias que están registrando un auge sin precedentes en inversiones y construcción del turismo inmobiliario en República Dominicana, de acuerdo a fuentes especializadas en el tema. Tan solo en la provincia La Altagracia, existen 100 proyectos en puerta, distribuidos en 38 hoteleros, 37 residenciales y 25 el resto (no especificado).
GRANDES INVERSIONES
La Asociación Dominicana de Empresas Turísticas (ADETI), informó que, por parte de sus 15 miembros afiliados, las inversiones en turismo inmobiliario en el país superan los 10 mil millones de dólares. En efecto, directivos de ADETI: su presidente Jorge Subero Medina; el director ejecutivo Michael Lugo y Roberto Despradel, asesor y autor del estudio estadístico, destacaron el gran crecimiento que han tenido las inversiones después de la pandemia, representando más de 27,300 habitaciones y 4,300 en proceso de construcción. Puntualizaron que, si se contabilizan con las habitaciones hoteleras, que son unas 85,000, el turismo inmobiliario representa el 32% del total de todo el sector.
Añadieron que este crecimiento se ha visto apuntalado de una diversificación de la oferta en turismo inmobiliario en el territorio nacional, debido a que hay importantes proyectos en las ya referidas provincias de La Altagracia, Samaná, Puerto Plata, Constanza, Jarabacoa, Baní y más adelante Pedernales.
También resaltaron que el turismo inmobiliario viene a complementar al turismo tradicional hotelero, ya que de acuerdo a los datos incorporados, posee el 64% de amarres de yates (marinas), así como el 64% de los campos de golf, además de canchas de tenis, entre otras ofertas.
En cuanto a los extranjeros que más invierten, Michael Lugo explicó que cada destino turístico inmobiliario tiene atractivos únicos y diferentes a los demás, los cuales permiten una diversidad de inversionistas de diferentes países.
“Cada destino turístico inmobiliario tiene su propio enfoque, visión y proyección; su demanda variará de acorde a su ubicación, oferta, amenidades, filosofía y público. Cualquier zona que tenga un atractivo particular, tiene potencial y se está desarrollando.
“Por ejemplo, en la zona Este, existen muchos inversionistas de Estados Unidos y Canadá. Sin embargo, la zona de Samaná tiene mucha inversión de países europeos. Otros extranjeros con gran inversión provienen de España, Francia y Reino Unido”, afirmó el director ejecutivo de ADETI.
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