Diego León experto analista de mercados afirma que aunque las Fibras se enfrentan a un contexto muy específico, el sector inmobiliario no es inmune a la desaceleración de las actividades económicas, sin embargo se mantienen buenas perspectivas en infraestructura industrial, comercio electrónico y telecomunicaciones.
León cita como ejemplo que durante el segundo trimestre Fibra Prologis comunicó la adquisición de un portafolio industrial de 370 mil m² en la Ciudad de México con el plan de aumentar su proyección al comercio electrónico; de igual modo, recientemente fue lanzada al mercado una nueva Fibra dedicados al arrendamiento de torres de telecomunicaciones.
A los fideicomisos que cuenten con un portafolio diversificado se les ha permitido mitigar el impacto de algunos productos o servicios con efecto negativo en el 1 er. Semestre afirma Diego León. El estudio de NKF, muestra que actualmente los Fibras suman aproximadamente 27 mil 500 millones de dólares en activos, que comprenden 23 mil 800 millones de metros cuadrados y más de mil 750 propiedades.
En 2011 Fibra Uno realizó la primera oferta pública y en la actualidad el mercado especializado en logística muestra un incremento respecto a sus operaciones haciendo frente a una nueva dinámica de consumo por medio del comercio electrónico y las entregas a domicilio, el cambio debe generar una acción inmediata de planeación para garantizar buenos resultados.
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