Fibra Mty anunció la conclusión exitosa de la adquisición de dos naves industriales en Monterrey, Nuevo León, por un monto total de 73.4 millones de dólares, sin considerar el impuesto al valor agregado, así como otros gravámenes, costos y gastos relacionados. Con esta operación, la compañía finaliza la compra total del portafolio industrial denominado “Batach”, integrado por ocho naves que suman aproximadamente 185 mil 966 m2 de Área Bruta Rentable.
Ambas naves, recién terminadas, ya se encuentran totalmente ocupadas y generando ingresos desde el primer día. Según la empresa, esta característica fortalece la edad promedio del portafolio y asegura estabilidad en los flujos de efectivo sin implicar riesgos adicionales de comercialización.
“La transacción fue liquidada en su totalidad utilizando recursos provenientes del levantamiento de capital realizado a inicios del 2024. Con esta transacción, Fibra MTY reafirma su compromiso con la creación de valor para sus inversionistas mediante adquisiciones estratégicas que privilegien la acrecencia del flujo de efectivo por CBFI y consoliden un portafolio con activos de alta calidad en los principales mercados del país”, destacó Jorge Avalos Carpinteyro, director general de Fibra MTY.
El precio agregado del portafolio “Batach” ascendió a aproximadamente 192.4 millones de dólares (considerando el tipo de cambio del primer cierre ocurrido el 10 de diciembre de 2024), sin incluir impuestos, costos ni gastos adicionales. Con esta inversión, la compañía fortalece su presencia en el mercado industrial del norte del país, una de las regiones más dinámicas y estratégicas para el sector logístico y manufacturero.
La operación fue aprobada por la Comisión Federal de Competencia Económica (COFECE) y cumplió con todas las disposiciones corporativas y legales aplicables, conforme al Fideicomiso 2157 y otras normativas vigentes.
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