El coliving sigue siendo un estilo deseado para las generaciones Millennial y Z, que buscan independizarse, mientras ahorran en sus gastos de mantenimiento viviendo con gente de su edad y radicando en espacios flexibles que les brinden todo en un solo lugar. En la Ciudad de México, hay cinco colonias que son las más demandadas para residir en comunidad en este tipo de viviendas.
Sobre este segmento que adquiere mayor importancia, Lamudi lanzó su Reporte Inmobiliario 2020, el cual señala que las cinco colonias con una mayor demanda para venta y renta, respecto a otras colonias, son: Del Valle con 7% de la demanda, cuyo precio promedio por habitación es de 3 mil 900 a 12 mil pesos. En segundo lugar, está Narvarte 6%, con precio media por vivienda de 3 mil 900 a 8 mil pesos
En tercer lugar, está Polanco con 4% y un costo promedio por residencia de 6 mil 500 a 18 mil pesos. Con ese mismo porcentaje de demanda se encuentra Anzures, que tiene un precio por habitación de 6 mil 500 a 10 mil pesos y en quinto sitio está la colonia Roma Norte, con 3% de demanda y un precio por morada desde 7 mil pesos.
“Al cruzarse con los datos de búsquedas por generaciones, en donde sobresale la participación mayoritaria de los millennials con un 43%, nos da la pauta de que son estas colonias, las que mayores ventajas ofrecen para la renta de espacios para coliving”, dijo Daniel Narváez, director de marketing de Lamudi en México.
Igualmente señaló: “El co-living es hasta ahora una buena solución para aquellos que aún no están en la posición de hacer contratos a largo plazo, por su edad, por sus actividades laborales y a veces por sus ingresos, y es un sistema que bien aplicado puede favorecer al sector inmobiliario una vez que termine la contingencia y empiece la recuperación económica del sector”.
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