Como era de esperar, la crisis del coronavirus está despertando el interés por la compra de hoteles. Tanto es así que se podría decir que el mercado inmobiliario del segmento hotelero español está viviendo su ‘agosto’ particular. Debido a la crisis del Covid-19 en el sector turístico, los hoteles conforman uno de los productos inmobiliarios más cotizados tras el verano, tanto en zonas urbanas como en los principales destinos vacacionales del país.
Según datos de la consultora inmobiliaria Laborde Marcet, el activo más buscado es un hotel de a partir de 80 habitaciones con precios que se mueven entre los 200.000 y los 600.000 euros por habitación, dependiendo su ubicación, lo que significa que el precio total de la operación oscila entre los 15 y los 50 millones de euros.
En este sentido, en arterias prime como el Paseo de Gracia barcelonés o la Gran Vía de Madrid, el precio por habitación es de 400.000 a 600.000 euros; en segundas líneas, el precio de la habitación desciende a los 300.000 euros; y en la primera corona del área metropolitana de las grandes ciudades, es de 200.000 euros. Al contrario de lo que se pudiera pensar, los precios se mantienen estables a pesar de los nuevos confinamientos, pues su impacto negativo en la economía queda compensado con el aumento de la demanda para la compra de este tipo de inmuebles.
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