Pese al impacto que la pandemia ha generado en el sector inmobiliario en sus diferentes subsectores: corporativo, industrial, comercial y residencial, el Reporte del Mercado Inmobiliario 2020 elaborado por el sitio de búsquedas inmobiliarias Lamudi, revela que, aunque las decisiones de compra se han postergado, la demanda de propiedades permanece latente, especialmente cuando de rentar se trata, pues la demanda de inmuebles en renta ha crecido un 35% en el último semestre.
“El sector inmobiliario ha pausado sus transacciones a la compra debido al sentimiento de incertidumbre económica, sin embargo, la demanda de inmuebles no es nula porque son productos de primera necesidad. En cambio, la demanda de propiedades en renta ha sido lo que ha mantenido la operación del sector y prevemos que así seguirá durante 2020”, comentó Daniel Narváez, Director de Mercadotecnia de Lamudi.
En relación con la evolución de la demanda inmobiliaria por subsector, se destaca que en general hubo un aumento importante en los últimos 6 meses en cuanto a las solicitudes de información y búsquedas en todos los subsectores excepto en el corporativo, siendo este último el más afectado con una disminución del 7% en su demanda nacional.
El crecimiento en 76% de búsquedas residenciales fue impulsado principalmente por la preocupación de hacer más eficientes los costos y buscar espacios más asequibles tras la afectación económica de los mexicanos, mientras que la instauración del home office provocó una disminución en la demanda de oficinas en la Ciudad de México, el Estado de México, Jalisco y Nuevo León, principalmente.
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