Honduras registró la construcción de un total de 25 mil viviendas el año pasado, cifra que, de mantenerse la actual dinámica, es muy probable que se supere en este 2023, revelaron estadísticas de la Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción (CHICO). Los indicativos sugieren que el sector se halla en plena recuperación luego de la pandemia de Covid-19, hace tres años.
Los datos de la CHICO estiman que, de mantenerse la inercia actual, sería en septiembre próximo cuando se iguale el número de unidades habitacionales del 2022. Analistas del mercado señalan que uno de los principales motivos que ha contribuido a vigorizar el sector es la política “Cero Prima”, implementada por el gobierno a través del Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (BANHPROVI).
Fue a mediados del mes de mayo cuando BANHPROVI, con instrucciones de la presidenta de Honduras, Xiomara Castro, informó a través de un comunicado que financiará el 100% para la adquisición de la Vivienda, es decir, cero por ciento de prima, con una tasa de interés para vivienda social del 4% (hasta 950 mil lempiras, unos 38 mil 631 dólares), y media del 7% (hasta 4 millones de lempiras, unos 162 mil 606 dólares), ambas a un plazo de 30 años.
Y es que, anteriormente –concretamente antes del 17 de mayo, cuando entró en vigor el programa-, los interesados en adquirir vivienda debían pagar una prima que variaba hasta en un 3% para la vivienda económica, mientras que para la media era del 10% del costo a financiarse.
SIGNIFICATIVO AHORRO
Por ejemplo, los prestatarios con fondos BANHPROVI tenían que dar 9 mil lempiras (unos 365 dólares), de prima si el empréstito para vivienda tenía un valor de 300 mil lempiras (12 mil 200 dólares). Y si la casa a adquirir era por medio millón de lempiras (20 mil 332 dólares), los usuarios debían hacer un pago suplementario de 15 mil lempiras (609 dólares).
“Esta medida entró en vigencia a partir del miércoles 17 de mayo del año en curso (2023), y el presidente del BANHPROVI, Edwin Araque, indicó que cualquier solicitud de vivienda que venga con prima se le va rechazar, porque el beneficio se financia con fondos públicos de BANHPROVI”, indicó el gobierno de Honduras a través de un comunicado en su portal oficial, añadiendo que, en este sentido, el banco hondureño “continúa impulsando el financiamiento a la seguridad alimentaria, las Pymes y al resto de sectores productivos con garantía complementaria, para la generación de empleo y bienestar social”.
Silvio Larios, director general de la CHICO, comentó que en algunos proyectos son pocos los obstáculos, más de índole de tramitología con relación a los permisos de construcción, pero se está trabajando intensamente en hacer más ágil este camino, y en cuanto a los temas de permisos ambientales, comentó que “se trabaja de forma coordinada y muy eficientemente, a través del BANHPROVI y con las diferentes municipalidades”.
Para conocer más noticias y detalles específicos de los proyectos más importantes de México, Colombia, Centroamérica y el Caribe, suscríbase a Conectando Negocios.
©Copyright 2023
Todos los derechos reservados.
Página anterior
