Transacciones hipotecarias por $149 millones de dólares, que superaron todas las expectativas de los expositores, se lograron durante la reciente Feria CAPAC Expo Hábitat de Panamá, en uno más de los claros indicativos de la recuperación y el crecimiento de la industria de la construcción del país, de la mano con el sector inmobiliario.
Ante el panorama de un año nuevo y a la vez haciendo un balance de lo realizado en el 2022, el sentir generalizado –y que se corroboró con los resultados de la Expo Hábitat-, es de un horizonte promisorio en el rubro, con los números registrados en el recién concluido año que marcan la tendencia a la alza, en franca recuperación luego de la pandemia.
Datos estadísticos establecen que, dentro de la composición porcentual del Producto Interno Bruto (PIB) del sector de la construcción en el país canalero, se observa que el aporte pasó de 8,7% en el 2020, a 10% en el 2021 y en este 2022 también se incrementó, pero aún por debajo de los niveles de 2019, antes de la irrupción del Covid-19.
Celebrada en el Centro de Convenciones de la Ciudad de Panamá, con una asistencia de más de 12 mil personas, la feria CAPAC Expo Hábitat dejó en claro el empuje que está reflejando la industria de la construcción, al lograr más de mil 700 unidades de viviendas, para transacciones hipotecarias por $149 millones de dólares, para sorpresa de propios y extraños.
EL 85% DE LAS VENTAS
El 85% de las ventas correspondió a las viviendas que se ubican en el rango de la tasa de interés preferencial cuyo valor está entre los 40 mil y 180 mil dólares, en tanto que un 15% correspondió a cantidades superiores.
Las estadísticas indican que de enero a septiembre del 2022, el costo de las construcciones, adiciones y reparaciones sumó 654 millones de dólares, mientras que para los años previos a la pandemia, esta fue de 884.4 millones, y de $993.3 millones en el 2018. Con respecto al mismo período de 2021 (enero y septiembre), en el 2022 se registró un crecimiento del 21.6%, lo que refleja una mejora.
Para el 2023, las proyecciones parecen favorables para Panamá, con perspectivas de crecimiento económico del 5%, aunque organismos internacionales como la Comisión Económica para América Latina (CEPAL), lo sitúan en un 7%.
Carlos Allen, presidente de la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC), comentó al respecto que la industria de la construcción continúa siendo un sector con potencial y capacidad de crecimiento, apoyando de este modo la generación de empleos, aunque para lograrlo se requiere de mayores niveles de inversión, tanto pública como privada.
“El comportamiento de la industria en la que trabajamos es cíclica. Para hacer sostenible su recuperación debemos implementar acciones y retomar otras para animar la inversión privada que, junto con una mayor inversión en infraestructura pública, como lo están haciendo otros países, es clave para generar más mano de obra”, subrayó Allen.
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